Drevostavby si na Slovensku získavajú čoraz väčšiu obľubu – sú rýchlejšie na postavenie, dobre tepelne izolujú a pôsobia útulnejšie než klasická murovaná stavba. Pri poistení si však veľa budúcich majiteľov kladie rovnakú otázku: bude drevodom poistne výrazne drahší len preto, že je z dreva? Odpoveď je jednoduchšia, než by ste čakali.
O koľko je poistenie drevodomu drahšie
Rozdiel oproti murovanému domu porovnateľnej veľkosti a hodnoty nie je dramatický – v priemere ide o rozdiel rádovo v desiatkach eur ročne, nie o násobne vyššiu cenu. Orientačne sa poistenie drevodomu pohybuje od približne 100 € ročne (menšie drevenice) do 300 € ročne, presná suma sa však odvíja od hodnoty a veľkosti konkrétnej stavby rovnako ako pri murovanom dome. Keďže sa cena medzi jednotlivými poisťovňami líši, oplatí sa ponuky vždy porovnať, nie sa spoliehať na prvú, ktorú vám niekto ponúkne.
Prečo je poistenie drevodomu vôbec o niečo drahšie
Hlavným dôvodom mierneho príplatku je samotný stavebný materiál – drevo je horľavé, a riziko požiaru je tak pri drevostavbe vyššie než pri murovanej budove. Poisťovne toto riziko zohľadňujú v cene, aj keď rozdiel zostáva relatívne malý vďaka tomu, že moderné drevostavby sa stavajú s protipožiarnou úpravou dreva a spĺňajú prísne stavebné normy.
Druhým faktorom je technická náročnosť samotnej výstavby. Drevodomy sú v porovnaní s murovanými domami citlivejšie na presnosť prevedenia – do stien sa nesmie dostať vlhkosť a jednotlivé konštrukčné prvky musia do seba presne zapadať. Nekvalitne postavená drevostavba je preto náchylnejšia na škody spôsobené vlhkosťou alebo zlým vyhotovením, čo sa môže premietnuť aj do toho, ako poisťovňa vaše riziko posúdi.
Čo ovplyvňuje cenu poistenia drevodomu
| Faktor | Ako ovplyvňuje cenu |
|---|---|
| Konštrukčný materiál (drevo) | Vyššie riziko požiaru sa premieta do mierneho príplatku oproti murovanej stavbe |
| Hodnota a veľkosť stavby | Vyššia hodnota znamená vyššiu poistnú sumu, a teda aj vyššie poistné |
| Lokalita a jej riziká | Oblasti s vyšším rizikom povodní, víchric alebo iných živlov zvyšujú cenu |
| Kvalita vyhotovenia | Dôsledná ochrana dreva pred vlhkosťou a presné vyhotovenie znižujú riziko škody |
Na čo si dať pri poistení drevodomu pozor
- Presná poistná suma – rovnako ako pri murovanom dome platí, že poistná suma by mala zodpovedať skutočnej hodnote stavby (znovupostavovacej hodnote), inak riskujete podpoistenie pri väčšej škode.
- Protipožiarne opatrenia – niektoré poisťovne zohľadňujú vo výpočte ceny aj to, či má stavba certifikované protipožiarne úpravy dreva, prípadne hasiace zariadenia.
- Pravidelná údržba – drevostavba vyžaduje pravidelnú kontrolu a ošetrenie dreva; zanedbaná údržba môže pri poistnej udalosti spôsobenej vlhkosťou alebo hnilobou komplikovať vyplatenie plnenia.
- Indexácia poistnej sumy – rovnako ako pri murovanej stavbe sa oplatí mať aktívnu indexáciu poistenia, aby poistná suma držala krok s rastúcimi cenami stavebných materiálov a prác.
Poistenie drevodomu počas výstavby
Ak si drevodom staviate svojpomocne alebo dodávateľsky, oplatí sa zvážiť poistenie už počas samotnej výstavby – rozostavaná stavba je zraniteľná najmä voči živelným udalostiam a krádeži stavebného materiálu. Tejto téme sa podrobnejšie venujeme v článku Poistenie počas výstavby domu.
Presnú cenu poistenia pre váš konkrétny drevodom si zistíte v našom porovnaní ceny poistenia nehnuteľnosti, kde sú ponuky viacerých poisťovní naraz a vyberiete si tú, ktorá vám vyhovuje poistne aj cenovo.